terça-feira, 16 de junho de 2009

Minha Casa, Minha Vida facilita a compra da casa própria

[Por Rafael Matos]

O programa habitacional Minha Casa, Minha Vida tem como objetivo tornar a moradia acessível para famílias com renda mensal bruta de até 10 salários mínimos. E agora, quem pagar pontualmente a prestação da casa própria, obtida por meio do programa, poderá ter desconto de 10% no valor da mensalidade.

Será construído 1 milhão de moradias, com um investimento de R$ 34 bilhões. O programa atenderá as pessoas físicas por meio da concessão de financiamento com desconto variável de acordo com a capacidade de pagamento de cada um. A prestação será correspondente a 10% da renda familiar mensal bruta.

O Governo Federal e a Caixa prepararam 3 faixas de financiamento da casa própria, de acordo com o valor da renda familiar:
• Renda Familiar de 0 a 3 salários mínimos (até R$ 1.395,00)
• Renda Familiar de 3 a 6 salários mínimos (de R$ 1.395,00 a R$ 2.790,00)
• Renda Familiar de 6 a 10 salários mínimos (de R$ 2.790,00 a R$ R$ 4.650,00)

O Programa Minha Casa, Minha Vida separou os financiamentos por faixas de renda para facilitar a vida de todos, independente de quanto ganham. Só não poderão ser beneficiados aqueles que detenham outro financiamento imobiliário ativo em qualquer parte do País. As famílias com renda maior que 10 salários mínimos não estão contempladas no Programa, mas também ganharam vantagens:

• Quem tem Renda Familiar maior que 10 salários mínimos vai poder financiar imóveis de até R$ 350.000,00
• O FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço) vai poder ser usado para financiamento de casas ou apartamentos de até R$ 500.000,00.



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Imóveis até R$ 100 mil.

Imóveis até R$ 200 mil.

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Postado por às 08:32
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3 comentários:

  1. Para morar no melhor Bairro de Mauá-Parque São Vicente - Condominio Reserva São Vicente - contemplados pelo PLANO MINHA CASA, MINHA VIDA.
    Visite os decorados - Ligue p/ Condor 2761.0093 / 95981861
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  2. CASSIANO MENEZES - TATUÍMar 7, 2010 06:30 PM
    O governo deveria realizar ajustes no Programa com o objetivo de facilitar ainda mais o acesso para aqueles que mais necessitam de habitação. Ou seja, a classe média e a baixa renda.
    O Programa MCMV, que veio para realizar o tão desejado sonho da Casa Própria, provocou corrida atrás de proprietário de terrenos dispostos a formar parcerias e aguardar a viabilização dos empreendimentos. A valorização média dos terrenos chegou no último ano à casa de quase 100%, principalmente nos grandes centros, como também em algumas regiões do interior de São Paulo, por exemplo.
    Para tanto, o governo deveria, dentro dos novos ajustes do MCMV, rever os valores mínimos e os subsídios concedidos aos novos mutuários. Pois se hoje é praticamente impossível construir dentro do teto de R$ 80.000,00 nas cidades acima de 100.000 habitantes, quem dirá nos grandes centros, onde o limite de financiamento subsidiado é de R$ 130.000,00.
    Vale a pena refletir mais sobre o assunto. – CASSIANO MENEZES
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  3. CASSIANO MENEZES - TATUÍApr 1, 2010 06:50 PM
    Finalmente o “Programa Minha Casa Minha Vida” começa a “DECOLAR” na prática. Os projetos que estavam em projeto, já estão sendo aprovados pelas Prefeituras e ganham velocidade de aprovação e contratação junto à CAIXA para a alegria das pequenas medias e principalmente das grandes Incorporadoras de todo o País.
    É certo que o Programa, em nossa opinião, deveria ser permanente e institucionalizado por lei como programa social de obrigação do Governo.
    Isso deve-se ao fato que o próprio governo não soube quantificar de forma precisa o quanto esse Programa Minha Casa Minha Vida tornou-se fundamental para o país.
    Instituído inicialmente e tão somente para combater os efeitos da crise mundial e o desemprego local, esse programa conseguiu “sacudir” o mercado imobiliário e revelar os números assustadores da falta de moradia no Brasil.
    Esperamos que o governo mantenha e perpetualize o conceito do Programa Minha Casa Minha Vida, ouvindo empresários e mutuários, promovendo constantes ajustes e mudanças que se fizerem necessárias.
    CASSIANO MENEZES
    menezestatui@gmail.com
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